Huis
€ 815.000

Julius Hostelaan 1, 8700 Tielt

Omschrijving Ref.: 5895072

woning met voormalige praktijkruimte


Stijlvolle vrijstaande woning met voormalige praktijkruimte met een bijzonder ruime bewoonbare oppervlakte  in het centrum van Tielt, in de directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.  

INDELING WONING:

GELIJKVLOERS:  De ruime inkomhall leidt aan de linkerzijde naar de voormalige wacht- en praktijkruimte.  In de hall is er een  gastentoilet. Aansluitend is er is een degelijk uitgeruste volledig ingerichte keuken met ontbijthoek die uitgeeft op het terras en de tuin.  De living in parket is  in L-vorm  en is  ruim en lichtrijk  (ca 48 m²).

VERDIEPING: nachthall met apart toilet. Hier bevinden zich de ingerichte badkamer,  vier zeer ruime slaapkamers en een charmante  studieruimte/polyvalente ruimte  (geschikt onder andere als bureel of bijkomende kamer). 

ZOLDER: Vanuit één van de slaapkamers is er een vaste trap naar de zolderruimte die extra berging biedt.

KELDERNIVEAU: de woning is volledig onderkelderd en is van binnen uit toegankelijk maar ook vanuit de oprit kant Antoon Vander Plaetselaan. Op dit niveau is er de ruime garage,  bijkomende polyvalente ruimte, archief en een aparte wasplaats.

! De TUIN naast de woning is een apart perceel BOUWGROND dat tot op vandaag overgaat in de tuin die bij de woning hoort! 
De oppervlakte van het perceel waarop de woning staat bedraagt 610 m²
De oppervlakte van de nevenliggende bouwgrond (nu tuin bij de woning) bedraagt 657 m²
Totaal: 1.267 m²


Een stijlvolle en zeer degelijk gebouwde woning in een aangename woonomgeving, ideaal voor een gezin,  die ongetwijfeld een comfortabele combinatie wonen-werken biedt!

BIJZONDERE EIGENSCHAPPEN VAN DEZE WONING:

- kwaliteitsmaterialen
- uitstekende ligging
- zonnepanelen (groene stroomcertificaten)
- een gezond EPC, C-label!
- alle ruimte om wonen en werken te combineren


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5895072
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 815.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Vrij beroep mogelijk
Ja (23,68 m²)

Ligging

Buurt
Centraal, nabij station
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
430,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1980
Oppervlakte hoofdgebouw
148 m²
Gevelbreedte
13,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten

Terrein

Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
Ja
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
Ja

Indeling

Woonkamer
47,83 m²
Keuken
18,20 m², VS volledig geïnstalleerd
Bureau
24,05 m²
Slaapkamer 1
24,50 m²
Slaapkamer 2
19,50 m²
Slaapkamer 3
19,38 m²
Slaapkamer 4
8,58 m²
Badkamer type
Douche in bad
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
228 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240130-0003126157-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
5/03/2024
Type verwarming
Gas cv
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee
G-score
A
P-score
A

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.