Huis
€ 485.000

Papenholwegel 50, 8700 Tielt

Omschrijving Ref.: 4906396

Energiezuinige, lichtrijke gezinswoning in het centrum van Tielt


Voor wie een zorgeloos wooncomfort zoekt op wandelafstand van het centrum is deze uitstekend onderhouden, lichtrijke én energiezuinige woning met open karakter een absolute aanrader.
Het is niet alleen een ideale woning voor jonge gezinnen maar ook voor wie op oudere leeftijd de stap naar een stadsappartement te groot is en de vrijheid verkiest van een eigen woning is deze tot in de puntjes verzorgde woonst een aanrader. Ze werd door de huidige bewoners al volledig voorzien om ook wonen op hogere leeftijd praktisch en comfortabel te houden.

INDELING (zie ook plan onderaan de pagina):
Gelijkvloers met inkom en gastentoilet en aparte bureauruimte. Heldere leefruimte met open trap en volledig ingerichte open keuken met vaste toestellen. Aansluitend bij de keuken is er een ruime en functionele berging/wasplaats. De berging heeft een aparte toegang via de straatkant, biedt onder meer ook plaats voor fietsen en is voorzien van handige ingemaakte kastwanden. Een gemakkelijke doorgang ook met het oog op het tuinonderhoud.

Verdieping 1: multifunctionele open ruimte (geschikt als TV hoek, open bureau, speelruimte....), toilet, drie slaapkamers waarvan één met ingemaakte dressing en toegang tot de ingerichte badkamer (met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche, kastwand).

Verdieping 2: tweede multifunctionele ruimte en toegang tot de zolderberging.

Er is een uitstekend georiënteerde tuin met terras en praktische tuinberging. Voor de woning liggen drie eigen staanplaatsen.

Een woonst die zich kenmerkt door:

- het groene energielabel (A-score!) dankzij een performante isolatie (op heden slechts 120 EUR/maand verbruik gas en elektriciteit)
- zonnepanelen  (groene stroomcertificaten nog tot 2029 met een recup op heden van ca. 2.000 EUR/jaar!)
- conforme elektrische installatie
- lichtrijke ruimtes
- een up-to-date karakter door onder meer recente schilderwerken, vloerbekleding, screens,...


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 4906396
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 485.000,00
Beschikbaarheid datum
01 April 2023
Kadastraal inkomen
€ 1.039,00

Ligging

Buurt
Centraal, woonkern
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
215,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
2002
Staat
Uitstekend
Gevelbreedte
9,00 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte
360,00 m²
Breedte aan straatkant
9,00 m
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
3

Indeling

Woonkamer
44,00 m²
Keuken
12,00 m², volledig geïnstalleerd
Bureau
10,50 m²
Slaapkamer 1
13,00 m²
Slaapkamer 2
13,00 m²
Slaapkamer 3
16,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Handicapvriendelijk
Ja
Videofoon
Ja
Rolluiken
Screens

Energie

EPC
Asset 1
 
87 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20220912-0002672777-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.