Charmant huis
€ 519.000

Oliepotstraat 7, 8700 Tielt

Omschrijving Ref.: 4338891

Charmante, uiterst comfortabele woning in hartje Kanegem


Stap binnen in deze ultiem afgewerkte recente en charmante dorpswoning in hartje Kanegem en ontdek er hoe duurzame materialen en moderne luxe hier perfect samengaan. Het bijgebouw met carport en het overdekte tuinterras zorgen mee voor een huis en een thuis waar het op elk moment van het jaar heerlijk wonen is. Deze halfopen bebouwing die 5 jaar terug werd gebouwd is heel praktisch ingericht met tal van ingemaakte kasten zowel in de leefruimtes als in de kamers. Kwaliteit in materialen en afwerking staan hier voorop.

INDELING:
Via de straatkant parkeer je vlot van de dorpsstraat weg en zijn er twee staanplaatsen. Het carportgebouw met bijkomende berging en wasplaats sluit de toegang tot het terrein verder af en zorgt voor een aangename privacy, de woning is dieper in gelegen. Op het gelijkvloers vloeien hier leef- en eetruimte met kwaliteitskeuken in mekaar over. (kwaliteitsfornuis en oven, vaatwas, frigo, volledig ingemaakte kastwand...gashaard in de zithoek). Achterin is er een berging met dubbele ingemaakte kastenrij, een gastentoilet en een badkamer met lavabomeubel inloopdouche. Via de keuken kom je in de mooie ommuurde tuin met achterin een overdekt terras en aansluitend bijgebouw.
Op de verdieping zijn er twee slaapkamers waarvan 1 met dubbele ingemaakte kastenwand en 1 éénpersoonskamer met vast bureel. Er is een apart toilet in de nachthall. Een uitschuiftrap biedt toegang tot de zolder.

Deze eigendom biedt u:

- een top afwerking
- een haventje van rust in het mooie landelijke en toch zeer vlot bereikbare Kanegem (buurt oprit E40) via Aalter of Deinze
- veel privacy
- een tot in de puntjes onderhouden woonst die u in alle jaargetijden zal blijven bekoren door de gezellige binneninrichting en de mooi aangelegde tuin
- de mogelijkheid in het bijgebouw bijvoorbeeld een buitenbureau in te richten


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 4338891
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 519.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 412,00

Ligging

Buurt
Rustig
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
130,00 m²
Aantal gevels
3
Renovatiejaar
2014
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
1

Terrein

Grondoppervlakte
535,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
2
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
16,00 m²
Eetkamer
32,00 m²
Keuken
Volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
11,00 m²
Slaapkamer 2
13,00 m²
Badkamer type
Alle comfort
Douchekamers
1
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
165 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20210126-0002364509-RES-1
Dubbele beglazing
Thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Hout
Type verwarming
Gas cv
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.